كم يعطي بنك البلاد القرض العقاري؟ ما هي فترة سداد القرض؟ هذا من أهم الأسئلة التي تشغل بال العملاء الراغبين في الحصول على قرض من بنك البلاد، وسداد كامل المبلغ المطلوب على شكل أقساط مريحة.

كم يعطي بنك البلاد القرض العقاري؟

قدم بنك البلاد خدمة القروض العقارية لتلبية احتياجات ورغبات العملاء. تم تخصيص هذا البرنامج لعملاء صندوق التنمية العقارية، ويستخدمه العملاء لشراء العقار الذي يناسبهم. على أن يقوم العميل بسداد المبلغ المقترض من البنك خلال فترة متفق عليها، ويختلف المبلغ الذي يمكن للعميل الحصول عليه حسب نوع العقار. لذلك عندما يتم سؤال العميل عن المبلغ الذي يقدمه بنك البلاد للقرض العقاري، فالإجابة هي أن قيمة القرض يمكن أن تصل إلى 5 ملايين ريال سعودي. مدة سداد المبلغ المقترض من بنك البلاد تصل إلى خمس سنوات، وفي البداية يجب على العميل دفع 30% من قيمة القرض كدفعة مقدمة حسب الشروط التي يحددها البنك. ويشترط البنك على العميل دفع رسوم إدارية قدرها 1% من قيمة القرض، ويجب ألا تتجاوز الرسوم الإدارية 5 ريال سعودي. كما يعفي بنك البلاد العميل من دفع رسوم التكافل على القرض. يمكنك أيضاً الاطلاع على: فتح حساب في بنك المشرق

المستندات المطلوبة للحصول على قرض عقاري

بعد أن أجبنا على سؤال كم يمنح بنك البلاد القرض العقاري، الآن من خلال ما يلي سنتعرف على المستندات التي يطلبها البنك من العملاء حتى يتمكنوا من الحصول على القرض:

يجب على العميل تقديم خطاب يتضمن إمكانية تحويل راتبه الشهري إلى بنك البلاد.

إذا كان العميل يعمل في قطاع عسكري، يجب عليه تقديم نسخة من بطاقة عمله.

يقدم العميل نسخة من بطاقة الهوية الشخصية أو القيد العائلي بشرط ألا تكون منتهية الصلاحية.

يجب على العميل إحضار إفادة من جهة عمله. يحتوي الكشف على ما يلي: الراتب الشهري، تاريخ بدء العمل في هذه الجهة، الوظيفة التي يتواجد فيها العميل، تاريخ نهاية عقد العمل.

يقوم العميل بتعبئة كافة البيانات الموجودة في استمارة طلب التمويل العقاري.

كما يجب على العميل ملء إقرار والإفصاح عن جميع التزاماته الشخصية.

يجب على العميل إحضار نسخة من الهوية الوطنية الشخصية لمالك العقار.

يطلب البنك من العميل توضيح موقع العقار من خلال رسم موقع عشوائي.

ويجب أيضًا تقديم نسخة من سند العقار.

في حال وجود تقرير تقسيم العقار، يجب على العميل تقديمه مع المستندات المتعلقة بالعقار.

يجب على العميل إحضار نسخة من ترخيص العقار الذي يرغب بشرائه.

يمكنك أيضًا مشاهدة : فروع بنك CIB بوسط البلد

كيفية الحصول على القرض العقاري إلكترونيا

يقدم بنك البلاد خدمة التقديم على القروض عبر الإنترنت، وذلك بهدف توفير الوقت والجهد على العميل، حيث كل ما على العميل فعله هو الدخول إلى موقع البنك وتقديم الطلب وسيتم الرد عليه خلال 24 ساعة. لمعرفة الطريقة، يرجى اتباع الخطوات التالية:

أولاً يقوم العميل بزيارة الموقع الرسمي لبنك البلاد أو الدخول إلى صفحة الطلب مباشرة والتي يمكن الدخول إليها من هنا.

بعد النقر، ستفتح نافذة طلب القرض وتحتوي على بعض البيانات الشخصية التي يجب على العميل تعبئتها.

حيث يقوم العميل أولاً بكتابة اسمه في المكان المخصص لذلك.

ثم يقوم بكتابة رقم الهوية الوطنية إذا كان مواطناً سعودياً أو رقم الإقامة إذا كان مقيماً في المملكة.

ثم يقوم العميل باختيار جهة عمله سواء كانت حكومية أو شبه حكومية أو خاصة، ثم يقوم بكتابة اسم جهة العمل في المكان المخصص لذلك.

ثم يقوم العميل بكتابة عمره في الخانة المخصصة لذلك.

ثم يقوم العميل باختيار التمويل العقاري من قائمة “اختيار المنتج”.

وبعد ذلك يدخل راتبه الشهري الذي يبدأ من 3 آلاف ريال سعودي.

ومن ثم يقوم العميل باختيار المدينة التي يقيم فيها وأقرب فرع للبنك.

ثم يكتب رقم هاتفه في المكان المخصص له، ويكتبه مرة أخرى للتأكيد.

بعد ذلك يقوم العميل بكتابة البريد الإلكتروني الخاص به، مع اختيار الوقت المناسب لخدمة العملاء للتواصل معه، والذي يبدأ من الساعة التاسعة والنصف صباحاً وحتى الساعة الرابعة والنصف مساءً.

ثم قم بكتابة رمز التحقق في مكانه، ثم اضغط على أيقونة “إرسال”.

شروط الحصول على التمويل العقاري

هناك بعض الشروط التي وضعها بنك البلاد، والتي يجب أن تتوفر في العميل الذي يرغب في الحصول على التمويل العقاري، حتى يسمح له البنك بالحصول عليه. ويمكن تلخيص الشروط في النقاط التالية:

ويشترط البنك على العميل أن يكون العقار الذي يرغب في شرائه ضمن المخططات المعتمدة من قبل الدولة وضمن النطاق الحضري.

أن يكون العميل موظفاً لدى الجهة التابعة له لمدة لا تقل عن شهر.

يجب على العميل العمل في إحدى المنشآت المعتمدة لدى البنك سواء القطاع العام أو القطاع الخاص حتى يسمح له البنك بالحصول على القرض.

كما يشترط بنك البلاد أن يكون لدى العميل حساب جاري لدى البنك.

لكي يتمكن العميل من الحصول على قرض من بنك البلاد يجب أن يكون عمره فوق العشرين عاماً.

ألا يزيد عمر العميل في نهاية فترة سداد التمويل عن 70 عاماً.

يشترط بنك البلاد أن لا يقل الراتب الشهري للعميل عن 3,000 ريال سعودي، حتى يتمكن من سداد أقساط التمويل العقاري.

يمكنك أيضًا الاطلاع على: فتح حساب لدى البنك العربي السعودي إلكترونيًا

مزايا القرض العقاري

يتمتع برنامج التمويل العقاري المقدم من بنك البلاد بالعديد من المميزات التي يمكن للعميل الحاصل على القرض الاستفادة منها، منها المميزات التالية:

يمكن للعميل الحصول على التمويل العقاري من بنك البلاد بإجراءات سهلة وسريعة.

يتيح بنك البلاد للعميل الحصول على القرض العقاري دون الحاجة لوجود ضامن.

يمنح بنك البلاد هوامش ربح تنافسية ثابتة خلال فترة سداد القرض.

ومن أهم مميزات القرض العقاري الذي طوره بنك البلاد هو أن العميل يستطيع سداد القرض بالطريقة التي تناسبه، حيث تصل مدة سداد القرض إلى 30 سنة.

يمكن للعميل التسجيل مع أحد أقاربه من الدرجة الأولى للحصول على قرض عقاري من بنك البلاد.

يأخذ البنك نسبة من راتب العميل الشهري، وتصل نسبة الاستقطاع إلى 65% من الراتب.

إذا كان العميل يعمل في إحدى المنشآت المعتمدة من بنك البلاد، ففي هذه الحالة يستطيع العميل تحويل راتبه الشهري إلى البنك.

من أهم مميزات القرض العقاري لدى بنك البلاد أنه متوافق مع كافة أحكام ومبادئ الشريعة الإسلامية.

يمكن للعميل طلب القرض العقاري من خلال خدمة العملاء المتواجدة في أي من فروع البلاد المنتشرة في جميع أنحاء المملكة.

يتيح بنك البلاد للعميل الحصول على تمويل عقاري لشراء الوحدات السكنية التي لم يتم تشطيبها بالكامل.

يمكنك أيضاً الاطلاع على: فروع بنك ساب

كيف يعمل التمويل العقاري

هناك طريقة ونظام يتم من خلاله عمل التمويل العقاري، وتتضمن الآلية الخطوات التالية:

بعد أن يختار العميل العقار الذي يرغب في شرائه، يقوم بنك البلاد بشراء العقار له حتى يصبح العقار في حوزة البنك.

وبعد ذلك يقوم البنك ببيع العقار للعميل بالسعر الذي اشترى به البنك العقار، مع إضافة مبلغ بسيط كربح للبنك.

ثم يقوم العميل بدفع المبلغ المطلوب على أقساط شهرية خلال المدة المتفق عليها بين العميل والبنك.

من خلال ما ناقشناه في موضوع مقدار ما يمنحه بنك البلاد للقرض العقاري، أصبح من الممكن معرفة القيمة التي يمكن أن يصل إليها التمويل العقاري، والحد الأقصى للمدة التي يمكن أن يحصل عليها العميل لسداد مبلغ التمويل. كما قمنا بتوضيح الشروط التي يجب على العميل توفرها للحصول على القرض، بالإضافة إلى معرفتنا بآلية عمل التمويل العقاري في بنك البلاد، ونأمل أن نكون قد قدمنا ​​لكم الفائدة المرجوة.